Dlouhodobý pronájem úplně nového domu s výhledem na Lipenské jezero

Cena: neuvedeno

platba nájemného vždy na šest měsíců dopředu

DLOUHODOBÝ PRONÁJEM na dobu určitou 5 let nebo dle dohody, s cílem udělat nájemcům radost, aby přijali a užívali celý dům i s pozemkem jako opravdoví vlastníci. Právě byla dokončena stavba nadstandardních šesti stejných domů u lázeňského městyse Frymburk, téměř na břehu Lipenského jezera. Prezentujeme zde bezbariérový bungalov, který je situován tak, aby prostorná terasa byla orientována jižně, s výhledem na jezero. Tento majitelé vybavili, ten Vám předkládáme jako vzorový a ten se bude pronajímat tedy jako poslední. Domy byly postaveny za použití nejmodernějších technologií, jsou energeticky velmi úsporné, vytápěné německým tepelným čerpadlem Viessman vzduch-voda, s podlahovým topením v celém domě. V obývacím pokoji se nachází ale i komín jako příprava pro krbová kamna nebo krb. Stavba je zděné konstrukce Porotherm 30 cm, zdi jsou izolovány 15 cm polystyrénem, stropní izolace je 18 cm, okna jsou trojitě zasklená a před všemi jsou instalovány rolety s elektrickým ovládáním. Střecha je valbové konstrukce a krytina keramická německého výrobce Roben. Půda je přístupná po skládacím schodišti. Dispozičně je dům řešen takto: Ložnice rodičů, která má k dispozici vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC s bidetovým mechanizmem, dále prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyní Schüller, jejíž pracovní deska se dřezem Blanco, se skříňkami a spotřebiči Elektrolux zabírá celou délku místnosti. Je provedena příprava napojení vody a elektro na americkou lednici s výrobníkem ledu. V tomto pokoji je právě možnost nainstalovat jednoduše krbová kamna a tak si zajistit ve studených dnech příjemnou atmosféru. V druhé části domu jsou další dva pokoje, z nichž lze rovněž vyjít na prosluněnou terasu. Na konci chodby je pak samostatné WC s malým umyvadlem a poslední, ale neméně důležitou místností je parádní koupelna s volně stojící vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Před hlavními vstupními dveřmi je ochranné zádveří, kde je venkovní jednotka TČ a také provedena příprava elektro na možnost instalace nabíjecí stanice pro automobil, z něhož je teprve vstup do domu. Zde je úschovný prostor, je tu místo na velkou odkládací skříň a je odtud vstup do technické místnosti. Ta může také skrývat další pohodlnou skříň pro ukládání potřebných věcí, hlavně je zde vnitřní jednotka tepelného čerpadla, dále pak tlaková nádrž s ovládáním čerpání vody a také moderní úpravna vody Watex, která zajistí tu nejkvalitnější pitnou vodu. Zbývá zde ještě dost místa pro pračku a sušičku. Největší devizou tohoto domu je velká venkovní terasa cca 40 m2 s krásným výhledem, která je ze dvou třetin krytá variabilní odsouvací střechou. Tato terasa je propojena se všemi obytnými místnostmi domu. Dešťová voda je svedena do podzemní retenční nádrže o obsahu 4000 litrů s možným využitím k zalévání. Parkování je řešeno pro dvě auta na vlastním pozemku u domu. Každý dům má své vlastní zabezpečovací zařízení Jablotron, napojené na pult ochrany s výjezdem. Připojení internetu zajišťuje společnost Starnet. Jak jsme již zmínili, na fotografiích vidíte vybavený vzorový dům. K pronájmu je připraveno ostatních pět plně dokončených domů, které po dohodě můžete mít zařízeny stejně, obdobně, anebo si je můžete zařídit nábytkem dle svých představ. Celý oplocený areál je v mírném svahu pod lesem, v okolí je krásná čistá příroda. Relaxovat se dá v letním období, vodními sporty, cykloturistikou kolem přehrady, houbaření a výšlapy po šumavské přírodě. V zimním období se nabízí běžkování a sjezdové lyžování na Lipně, v Rakousku a Německu. K břehu Lipenského jezera dojdete pěšky za méně než 5 minut, Český Krumlov je vzdálen 30 km, České Budějovice 55 km, přívozem přes vodu na hraniční přechod do Rakouska Guglwald asi 15 km. Další podrobnosti Vám rádi sdělíme při osobním jednání.

Plocha pozemku: 1.024 m²

Plocha zastavěná: 157 m²

Plocha zahrady: 888 m²

Rok výstavby: 2025

Velikost: 4 pokoje

Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná

ID: 51043

Parkování

Bezbariérový přístup

Sklep

Balkón

Zahrada