Dvojdům na krásném místě s velikou zahradou

Cena: 8 740 000 Kč

Dům o zastavěné ploše 167 m2 je rozdělen na dvě téměř identické poloviny, které mají svá čísla evidenční. V jedné polovině můžete bydlet a druhou úspěšně pronajímat, protože Lipenské jezero je vzdáleno jen dva kilometry. Do Černé v Pošumaví na pláž dojedete autem za 5 minut (3,5 km). Celý dům je podsklepen - jedná se o dvě samostatné garáže. V prvním nadzemním podlaží je vždy dominantou obývací pokoj s kuchyňským koutem, z něhož lze vyjít na terasu, která má 30 m2. V přízemí je dále sociální zařízení. Po schodišti vystoupíme do patra, kde jsou tři ložnice a balkón. Jeden má orientaci jihozápadní a druhý severovýchodní. Celková plocha všech pozemků je 2.809 m2. Dle vyjádření stavebního úřadu lze předmětný pozemek rozdělit za předpokladu splnění podmínek uvedených v územním plánu tj., že velikost stavebních pozemků stávající nebo nových bude minimálně 500m2. V zastavěném území nelze oddělit pozemek (pro další hlavní stavbu) menší než 500m2; pro doplňkové stavby omezení velikosti pozemku neplatí za podmínky dodržení maximální zastavěnosti 35% plochy. Tuto podmínku musí splnit jak původní tak i nově vzniklý pozemek. Pozemek zastavěný chatou musí rovněž splňovat celkovou zastavěnost plochy: stávající nebo maximálně 35%, avšak max. 120 m2. Dále vjezdy na pozemky by měly splňovat alespoň minimální šíři přístupu na pozemky pro nákladní vozy při výstavbě, vývozu jímek pro splaškové vody apod. což je 3,0 m v nejužším profilu. Všimněte si, že ze severozápadní strany pozemek hraničí s cestou. Věnujte, prosím, také pozornost zajímavým mapkám a nákresům.

Plocha pozemku: 2.809 m²

Plocha zastavěná: 167 m²

Plocha zahrady: 2.642 m²

Rok výstavby: 1990

Velikost: 5 a více pokojů

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

ID: 516

Parkování

Bezbariérový přístup

Sklep

Balkón

Zahrada