Nádherný pensión se 12-ti apartmány u jezera ve Frymburku

Cena: 32 000 000 Kč

skvělá sleva o 3 mil. Kč

Téměř nový čtyřpatrový apartmánový dům přímo u jezera ve Frymburku o zastavěné ploše 182 m2 a okolním pozemkem, který je směrem na jezero využíván jako terasa, o rozloze ještě 62 m2. Všechny byty v tomto domě jsou plně zařízené a připravené pro podnikání. Je jich celkem 14. Ale jeden byt v suterénu je určen pro správce a jeden v podkroví využívá majitel. K pronájmu v hotelu zůstává tedy 12 apartmánů. Mezi touto skvělou nemovitostí a jezerem je pozemek v majetku Městyse Frymburk, kde je skromné dětské hřiště. Tak je zajištěn přístup k jezeru. Užitná plocha v tomto hotelu je rozdělena takto: přízemí 156 m2, první patro 165 m2, druhé pak 155 m2 a suterén 120 m2 a tedy celková užitná plocha je 595 m2. Z oken a balkónů je krásný výhled na zátoku Lipenského jezera a v zimě pak na sjezdovku Martu. Jedná se o velmi zajímavou stavbu, která Vás jistě zaujme svým jedinečným řešením. V prvním podlaží, které má přístup rovnou od vody a cyklostezky, je zázemí pro podávání snídaně či jiného občerstvení. Najdete zde 40 míst k sezení, dále je zde kompletní vybavení, technická místnost, bezbariérové WC s umyvadlem a mimo jiné profesionální venkovní gril. Ten lehce umístíte na prostornou terasu o rozměrech nejméně 2 krát 11 metrů, kam je přístup přímo z restaurace. V podstatě v rohu terasy je umístěna uzamykatelná venkovní kolárna (9 m2). Na opačné straně je malý byt pro správce objektu. Ten je vytápěna moderním kotlem na peletky nebo elektrokotlem a to tak, že v této oddělené místnosti je umístěn zásobník na horkou kapalinu, která je čerpadly vháněna do podlahového topení, které je ve všech patrech a ve všech místnostech. Lze ho také libovolně v jednotlivých místnostech vypnout a tak šetřit. Tento jedinečný systém vytápění v domě vytváří skvělou atmosféru. Hotel disponuje samostatnými apartmány, z nichž většina má balkón s výhledem. Všechny jsou ale skvěle vybavené včetně wifi, TV, vlastního sociálního zařízení atp. Lyžařský areál Kramolín je vzdálen jen deset minut jízdy autem nebo skibusem (asi 9 km). Lipenské jezero je vzdáleno od hranice pozemku cca 30 metrů, náměstí s mnoha restauracemi v dohledu. Jedna z nejkrásnějších cyklostezek v České republice probíhá hned okolo. Prodej včetně s. r. o. Hodnocení na BOOKING.COM je 8.3.

Plocha pozemku: 244 m²

Plocha zastavěná: 182 m²

Rok výstavby: 1985

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

ID: 212

Parkování

Bezbariérový přístup

Sklep