Rodinný dům ve Frymburku

Cena: 12 760 000 Kč

Rodinný dům ve Frymburku se zastavěnou plochou 103 m2 byl postaven jako kvalitní zateplený montovaný dům. Není úplně nový, kolaudace proběhla v roce 2006, ale téměř tak vyhlíží. Na pozemku je nádherný venkovní bazén a garážové stání, které pokračuje v praktický domeček, který využijete na uskladnění kol či v zimě lyží. Dominantou přízemí je dozajista jižně orientovaný obývací pokoj o velikosti 57 m2. Dále je zde kuchyň - 12 m2, velká koupelna s vanou, samostatné WC, veranda, zádveří, šatna, technická místnost a dřevěné schodiště je umístěno tak dobře, že vůbec nepřekáží. Z obývacího pokoje je možné se dostat na terasu, kde je díky vzrostlým okrasným dřevinám dokonalé soukromí. V prvním patře jsou 4 ložnice ( 20, 19, 17 a 17 m2 ), koupelna se sprchovým koutem a v chodbě je možné vyklopit schůdky na půdu. Všechny ložnice jsou vybaveny postelemi, vestavěnou skříní a skříňkami. Nemovitost se prodává s veškerou vnitřní i venkovní výbavou, tedy například se zavedeným internetem, satelitním přijímačem a s dálkově ovládaným topením. Více jak deset let se tato vila velmi úspěšně pronajímá. Nyní se prodává včetně vybudované pozice na google, google maps, e-chalupy, megaubytko, booking.com a v neposlední řadě včetně vlastních webových stránek. Aktuální hodnocení hostů na booking.com je 10 a zařazení do kategorie 4 hvězdičky. Budoucímu majiteli budou předány kontakty, již vytvořené rezervace, popřípadě stávající majitel bude nápomocen při obsazení nové sezóny. Ve Frymburku je spolehlivý správce domů, který zajistí úklid, předávání klíčů a tak dále. Z nemovitosti je tak zajištěn pravidelný výnos z obou hlavních sezón (jarní a letní prázdniny). Nicméně je obvykle celoroční zájem o pronájem, protože se jedná o velmi atraktivní lokalitu, kde jsou omezené možnosti výstavby. Získáním nemovitosti na tomto jedinečném místě nemáte zajištěno uchování hodnoty, ale růst Vašeho vkladu. Lipenské jezero je vzdáleno cca. 300 m, náměstí 400 m, Wellness Hotel 100 m , Ski-Areál Lipno 7 km, v zimě 100 m k běžeckým stopám, v létě 100 m k jedné z nejkouzelnějších cyklostezek v republice. Bazén: 5 x 3 m, hloubka 1,2 m, (PENB: C - 125,4)

Plocha pozemku: 697 m²

Plocha zastavěná: 103 m²

Plocha zahrady: 594 m²

Rok výstavby: 2006

Velikost: 5 a více pokojů

Energetická náročnost budovy: C - Úsporná

ID: 293

Parkování

Bezbariérový přístup

Sklep

Balkón

Zahrada